1965〜1975年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
兵庫県
19.6万円/㎡
前年比-14.2%
芦屋市
19.6万円/㎡
前年比-14.2%
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芦屋サンプラザ
兵庫県芦屋市平田町
/ 芦屋駅 徒歩9分
1969年築 / 8階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より0.7%割安
相場
3,001万円
19.7万円/㎡
2,321
2,774
3,228
3,682
AI査定結果
推定相場価格
3,001万円
19.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,774万円〜3,228万円
18.2万円/㎡〜21.2万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年10月6日
芦屋サンプラザ
2,980万円（19.6万円/㎡）/ 2階 / 152.41㎡ / 5LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は21.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/24 | 2,980万円 | 19.6万円 | 2階 | 152.41㎡ | 5LDK | 東 |
| 2025/08/30 | 2,980万円 | 18.9万円 | 2階 | 158.06㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/06/11 | 3,380万円 | 21.4万円 | 2階 | 158.06㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/06/08 | 3,380万円 | 22.2万円 | 2階 | 152.41㎡ | 5LDK | 東 |
| 2024/09/26 | 3,600万円 | 22.8万円 | 2階 | 158.06㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/09/01 | 3,600万円 | 22.8万円 | 2階 | 158.06㎡ | 2S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は18.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/24 | 芦屋サンプラザ 芦屋市平田町 | 芦屋駅9分 | 2,980万円 | 19.6万円 | 152.41㎡ | 5LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1969年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/25 | 芦屋グランドハイツ 芦屋市山手町 | 芦屋川駅10分 | 2,980万円 | 21.5万円 | 138.71㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1966年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/15 | 芦屋ロイヤルハイツ 芦屋市岩園町 | 芦屋駅17分 | 2,180万円 | 17.5万円 | 124.76㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/23 | 芦屋松浜ハイツ 芦屋市松浜町 | 芦屋駅9分 | 1,980万円 | 17.3万円 | 114.5㎡ | 3SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 83戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.2%下落、芦屋市では14.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は芦屋市の平均と比較して0%割安です。